Геодезические услуги в Москве и Московской области

---

Мы предлагаем:

• Межевание земельных участков;
• Землеустроительная экспертиза на основании определения суда;
• Топографическая съемка;
• исполнительная съемка;
• Вынос точек границы земельного участка в натуру;
• Сопровождения строительства;
• разбивочные работы;
• Юридическая помощь, сопровождение сделок;
• Бесплатные консультации.

На нашем сайте Вы можете оставить заявку на проведение геодезических работ и наши специалисты свяжутся с вами.

https://podolsk.kadastrros.ru/

Качественное и профессиональное проведение межевания является оптимальным способом избежать множества проблем, к примеру, при мониторинге земель общего пользования Ваши границы уже имеются в государственном кадастре недвижимости, межевание помогает избежать споры с соседями, т.к. при проведении кадастровых работ или обмере, кто как привык называть этот вид работ, происходит процедура согласования границ земельного участка с заинтересованными лицами. Правильным решением также является проведение кадастровых работ еще до приобретения участка, таким образом Вы избегаете "подводные камни" при оформлении.

Кадастровые инженеры

Даже внешне привлекательный участок может таить в себе скрытые опасности, из-за которых возведение дома становится невозможным. Таким образом, правильно и вовремя осуществленные кадастровые работы позволяют достоверно определить вид разрешенного участка, категорию земель, облегчить процедуры согласования при проектировании документации.

Чтобы получит разрешение на строительство необходимо произвести кадастровые работы.

Для подключения коммуникаций делают топосъемку

Изготовление Межевого плана, Технического плана, Акта обследования

Согласно федеральному закону №221-кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (статья 29). Кадастровый инженер, согласно договору-подряда (статья 36) выполняет работы по подготовке следующих документов (статья 37): Межевой план; Технический план; Акт обследования.

Вынос границ земельного участка в натуру

Эта геодезическая процедуры обратна межеванию. Она необходима в следующих случаях: покупатель земельного участка незнает как проходит граница его участка. В этом случае заказывается Кадастровая выписка на данный земельный участок и при помощи геодезического оборудования делается вынос в натуру; Соседи спорят между собой по прохождению границы , при условии межевания можно найти спорную границу; При разделе земельного участка.

Юридическая помощь

Виды оказываемых услуг в сфере недвижимости: юридические консультации по сделкам в сфере недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, дома) юридическая экспертиза и оценка документов и статуса объекта при покупке, проверка «чистоты» истории объекта в интересах покупателя юридическое оформление документов, составление договоров купли-продажи, аренды, экспертиза составленных договоров. юридическое сопровождение получения кадастрового паспорта на земельный участок или на строение представительство интересов покупателя или продавца в органах регистрации с целью получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним комплексное сопровождение оформления и согласования юридическая защита сторон в судебных спорах оформление объектов недвижимости

О компании

Наша фирма предлагает кадастровые услуги населению, в результате которых все заказчики работ становятся законными правообладателями объектов недвижимости! Мы работаем на этом рынке, сравнительно недавно, но стаж и опыт нашей работы начинается с конца 2006 года. Благодаря высококвалифицированным учителям, за это им отдельное СПАСИБО!, мы научились качественно работать с заказчиками. Исходя из опыта работы с людьми мы ценим время наших клиентов. Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Топографические работы в Москве и Московской области

---

Топографо-геодезические работы проводятся с целью получения картины рельефа и ситуации местности. Их результаты служат основой как для проектирования, так и для проведения различных видов изысканий и обследований строительных участков. Мы располагаем современным оборудованием и инструментами, что позволяет нам предоставлять заказчикам результаты наивысшего качества.

Судебная землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза представляет собой комплекс кадастровых работ по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а также соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим документам. Наиболее распространена экспертиза земельных участков, необходимость которой возникает при решении территориальных споров смежных землепользователей и разделении земельных участков.

Землеустроительная экспертиза может осуществляться как по решению суда (судебная землеустроительная экспертиза), так и во внесудебном порядке по договору между землепользователем и экспертной организации. По закону проведение землеустроительной экспертизы может осуществлять только лицензированная организации, кадастровый инженер на основании определения суда(221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,ст. 35, п.2).

Экспертиза земельных участков направлена на решение следующих задач:

1. Получение экспертного заключения по разделу недвижимости (как судебного, так и внесудебного); 2. Проведение реального раздела земельного участка, зданий, сооружений; 3. Выделение доли собственника и определение порядка пользования общим имуществом; 4. Определение на местности границ земельного участка, его фактической площади. Сама земельная экспертиза состоит из следующих этапов: 1. Сбор и анализ правоустанавливающих документов; 2. Установление границ участка на местности; 3. Составление экспертного заключения. По результатам землеустроительной экспертизы составляется карта (план) границ, проект раздела участка, экспертное заключение. При возникновении земельных споров, мы рекомендуем провести предварительную земельную экспертизу, которая позволит определить необходимость обращения в суд, а также вероятное судебное решение.

Условия работы

Этот раздел создан специально для тех людей, которые считают кадастровых инженеров разнорабочими!

Не раз приходилось приезжать к заказчикам на земельный участок, который был зарос на столько что не возможно было работать: или крапива с рост человека, или старые деревья валяются так, что пройти невозможно!

Уважаемые будущие заказчики просим Вас подготавливать участок к работе, это не значит что надо выкашивать траву "под ноль", необходимо чтобы доступ к границам земельного участка был свободным.

Согласно законодательству все заинтересованные лица(соседи смежных земельных участков, представители администрации городских или сельских поселений) должны присутствовать на межевании.

https://kadastr-msk.com/

№	Наименование услуги	Цена от, руб.
1	Межевание земельного участка до 6 соток	5000
2	Межевание земельного участка до 10 соток	6500
3	Межевание земельного участка до 15 соток	7500
4	Межевание земельного участка до 20 соток	8500
5	Межевание земельного участка свыше 20 соток	10000
6	Уточнение границ земельного участка	9000
7	Восстановление границ участка	8500
8	Определение фактических границ участка	7000
9	Согласование границ с соседями	4500
10	Подготовка акта согласования границ	4000
11	Межевой план на образование участка	10000
12	Межевой план на уточнение границ	11000
13	Межевой план на раздел участка	13000
14	Межевой план на объединение участков	13000
15	Межевой план на перераспределение участков	14500
16	Межевой план на исправление реестровой ошибки	12000
17	Схема расположения земельного участка на КПТ	5000
18	Подготовка XML-файла межевого плана	3000
19	Подача межевого плана в Росреестр	3500
20	Сопровождение межевания под ключ	15000
21	Вынос границ участка в натуру до 4 точек	6500
22	Вынос границ участка в натуру до 6 точек	7500
23	Вынос границ участка в натуру до 8 точек	8500
24	Вынос границ участка в натуру свыше 8 точек	9500
25	Вынос одной дополнительной точки	700
26	Закрепление межевых знаков	1200
27	Проверка координат поворотных точек	5000
28	Проверка наложения границ	6500
29	Определение площади участка на местности	6000
30	Срочный вынос границ в натуру	10000
31	Технический план жилого дома до 100 кв.м	7500
32	Технический план жилого дома до 200 кв.м	9500
33	Технический план жилого дома свыше 200 кв.м	12000
34	Технический план садового дома	8500
35	Технический план дачного дома	8500
36	Технический план бани	7500
37	Технический план гаража	7500
38	Технический план хозблока	7000
39	Технический план нежилого здания	13000
40	Технический план сооружения	14000
41	Технический план объекта незавершенного строительства	14500
42	Подготовка технического плана после реконструкции	12000
43	Технический план после перепланировки	9500
44	Технический план для регистрации права	9000
45	Подготовка XML-файла технического плана	3000
46	Подача техплана в Росреестр	3500
47	Консультация по техплану	1000
48	Анализ документов для подготовки техплана	2500
49	Срочное изготовление технического плана	14000
50	Комплекс: техплан + подача документов	12500
51	Топографическая съемка участка до 8 соток	4500
52	Топографическая съемка участка до 15 соток	6000
53	Топографическая съемка участка до 25 соток	7500
54	Топографическая съемка участка свыше 25 соток	9000
55	Топографическая съемка М 1:500	6500
56	Топографическая съемка М 1:200	9000
57	Топосъемка для ГПЗУ	7000
58	Топосъемка для разрешения на строительство	7500
59	Топосъемка для подключения коммуникаций	8000
60	Топосъемка с нанесением инженерных сетей	9500
61	Исполнительная съемка фундамента	7000
62	Исполнительная съемка коробки здания	8500
63	Исполнительная съемка инженерных сетей	9500
64	Разбивка осей здания	8000
65	Разбивка свайного поля	9000
66	Геодезическое сопровождение строительства	15000
67	Контрольная геодезическая съемка	6500
68	Нивелирование участка	5000
69	Подсчет объемов земляных работ	6000
70	Мониторинг деформаций сооружений	12000
71	Землеустроительная экспертиза по определению суда	25000
72	Досудебная землеустроительная экспертиза	18000
73	Экспертиза по границам земельного участка	20000
74	Экспертиза по наложению границ	22000
75	Экспертиза фактической площади участка	17000
76	Экспертиза раздела земельного участка	24000
77	Экспертиза выдела доли в натуре	23000
78	Экспертиза порядка пользования участком	21000
79	Подготовка экспертного заключения	15000
80	Выезд эксперта в суд	12000
81	Рецензия на землеустроительную экспертизу	15000
82	Подготовка схемы для суда	7000
83	Обследование спорного участка	8500
84	Подготовка графических материалов к заключению	5000
85	Консультация по судебному спору о границах	2500
86	Правовой анализ документов на земельный участок	5000
87	Сбор исходных данных для экспертизы	4500
88	Подготовка ответов на вопросы суда	6000
89	Оценка перспектив земельного спора	4000
90	Комплексное сопровождение судебной экспертизы	35000
91	Оформление земель общего пользования в СНТ	25000
92	Межевание земель общего пользования СНТ	30000
93	Подготовка межевого дела для СНТ	22000
94	Подготовка межевого плана на участки СНТ	8000
95	Топографическая съемка территории СНТ	25000
96	Формирование пакета документов на земли общего пользования	18000
97	Сопровождение коллективного оформления земель СНТ	35000
98	Корректировка генерального плана СНТ	20000
99	Оформление участка в составе коллективного заказа	6000
100	Консультация председателя СНТ по оформлению земель	3000
101	Юридическая консультация по недвижимости	1500
102	Проверка документов на участок перед покупкой	5000
103	Проверка юридической чистоты объекта	7000
104	Юридическое сопровождение сделки с участком	15000
105	Составление договора купли-продажи участка	5000
106	Составление договора аренды земельного участка	4500
107	Экспертиза договора по недвижимости	4000
108	Сопровождение регистрации права	7000
109	Сопровождение подачи документов в МФЦ	3500
110	Подготовка пакета документов для сделки	6000
111	Получение выписки из ЕГРН	1200
112	Получение кадастровых сведений	1500
113	Поиск архивных документов на объект	3000
114	Запрос сведений БТИ	2000
115	Получение архивной копии плана	2500
116	Анализ сведений ЕГРН по объекту	2000
117	Исправление технической ошибки в документах	5000
118	Исправление реестровой ошибки	12000
119	Подготовка заявления для Росреестра	1500
120	Комплект документов для постановки на кадастровый учет	6500
121	Акт обследования для снятия объекта с учета	8000
122	Акт обследования после сноса дома	9000
123	Акт обследования после демонтажа строения	9500
124	Подготовка фотофиксации объекта	2500
125	Сопровождение снятия объекта с учета	9000
126	Обследование аварийного объекта	10000
127	Подтверждение отсутствия строения на участке	7000
128	Составление акта осмотра объекта	4500
129	Подготовка заключения о состоянии объекта	8500
130	Срочный акт обследования	12000
131	Раздел земельного участка между собственниками	14000
132	Выдел доли в натуре	15000
133	Определение порядка пользования земельным участком	16000
134	Перераспределение земельного участка	14500
135	Объединение смежных участков	13000
136	Подготовка схемы раздела участка	5000
137	Определение сервитута на участке	12000
138	Подготовка материалов по спору о проходе/проезде	9000
139	Оформление перераспределения с муниципальной землей	18000
140	Сопровождение раздела участка под ключ	22000
141	Выезд кадастрового инженера по Москве	2000
142	Выезд кадастрового инженера по Московской области	3000
143	Срочный выезд специалиста	5000
144	Консультация кадастрового инженера	1000
145	Консультация геодезиста	1000
146	Подготовка коммерческого предложения	1000
147	Расчет стоимости комплекса кадастровых работ	1500
148	Комплексное оформление участка и дома	22000
149	Комплексное сопровождение объекта недвижимости	30000
150	Индивидуальный расчет стоимости работ	По запросу

Межевание земельных участков в Москве и Московской области

---

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Для того, чтобы иметь возможность совершать гражданско - правовые сделки с Вашим земельным участком, необходимо межевание. Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ, Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Т.е. в соответствии со ст. 17,18 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам, необходимым для регистрации прав на земельный участок, является кадастровый паспорт данного земельного участка, который должен быть удостоверен органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости. Согласно ст. 21,22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы в орган кадастрового учета…
Если раннее работы по межеванию участка не проводились, то в этом случае кадастровая палата предложит Вам выполнить межевание. Если Вы откажетесь проводить межевание, то кадастровый паспорт выдадут со сведениями, что  «границы земельного участка не установлены в соответствии с законом».
Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:
- определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;

Оформление земель общего пользования в СНТ

При этом виде работ осуществляется кадастровая съемка всего садоводческого товарищества (СНТ, ДНТ, ЖСКИЗ, КИЗ и т.д.). В процессе производства формируется пакет землеустроительных документов отдельно для всего садоводства как юридического лица, так и формирование межевого дела для каждого садоводческого участка. При коллективном оформлении исключается возможность перекрытия (пересечения) одного участка на другой. Оформление земель садоводческого товарищества включает в себя подготовку землеустроительного дела для оформления земель общего пользования в СНТ, а также отдельное межевое дело на каждый участок СНТ.

Эти работы разделяются на несколько видов работ:

1. Подготовительные работы - включает в себя согласование сроков и объемов работ, определение количества участков, участвующих в приватизации и стоимости работ, оформление заказа и заключение договора(ов), проведение необходимых заказчику консультаций. 2. Полевые работы- это проведение на местности геодезической съемки всего садоводческого товарищества, включая земли общего пользования, выявление расхождения с генеральным планом садоводческого товарищества, сохраненных межевых знаков, подписание акта сдачи меживых знаков и подписание Акта согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями. 3. Камеральные работы - обработка результатов геодезической съемки, формирование межевого дела на земли общего пользования, с последующим формированием межевого дела на СНТ и на каждый, участвующий в оформлении участок. По желанию заказчика наши специалисты сдадут необходимые документы в кадастровую и регистрационную палаты. В процессе оформления земель общего пользования в собственность садоводческого товарищества, при очевидном расхождении конфигурации СНТ с генеральным планом товарищества потребуется корректировка генерального плана. При корпоративном заказе на оформление земель общего пользования и оформление всех участков СНТ, стоимость работ по формированию межевого дела для отдельного участка значительно снижается. Для чего это надо ? Земли общего пользования или земли относящиеся к имуществу общего пользования в садоводческих товариществах - это дороги, по которым садоводы подъезжают к своим садовым участкам, канавы, проходы, водоемы, то есть все то, что находится на территории садоводческого товарищества, за исключением земельных участков, непосредственно закрепленными за садоводом. Все перечисленное, как правило, закреплено за садоводческим товариществом. И это означает, что такие земли закреплены на коллективных совместных правах всех садоводов. Именно поэтому, вопрос об оформлении земель общего пользования должны решать все садоводы коллективно.

Какие последствия могут быть, если садоводческое товарищество не оформит в срок?

Если товарищество не оформит в указанный срок земли общего пользования, то после 1 января 2022 года эти земли будут оформлены в муниципальную или государственную собственность. Это означает, что собственники своих земельных участков, находящихся в садоводческих товариществах будут вынуждены уже решать иные вопросы: брать в аренду дороги, или же выкупать их в собственность своего садоводческого товарищества.

Кому необходимо переоформить права ?

Как узнать о том, надо ли Вашему товариществу заниматься переоформлением прав собственности на земли общего пользования? Прежде всего, необходимо обратить внимание на следующее. У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находится правоустанавливающий документ на земли общего пользования. В большинстве случаев, таким документом является акт местных властей о передаче земель или в собственность, или на право постоянного бессрочного пользования. Если в документе содержится фраза: передача земель на праве собственности - Вам переоформлять земли общего пользования не надо. Если же в документе содержится любая иная фраза - садоводческому товариществу необходимо в срочном порядке начать процедуру регистрации земель общего пользования.

Отзывы

Андрей Владимирович

Уважаемые Мария и Максим! Я кричу Вам со словами огромной благодарности в решении моей многолетней проблеме, которую отказывались мне в правлении помочь исправить, по независящим от меня обстоятельствам. Мне по наследству был передан земельный участок, который был приватизирован моей покойной мамой, и в кадастровом паспорте были указаны неверные граница земельного участка в отличии от реальных, также были спорные границы с моим соседом, я 10 лет бился с правлением СНТ, тк судится я не хотел, желал решить все вопросы мирным путём, меня покинула надежда. Но по воле рекомендация я обратился за помощью к Вам, в целях провести межевание земли и изменить границы земельного участка так как положено, как фактически я их занимаю, а также устранить вопрос спорной земли с соседствующим участком. С первого раза Росреест отказал, но Вы не смотря на это приложили все свои усилия, запросили дополнительные документы и уже второй раз был удачным, мне изменили границы з/у! На столько это для нашей семьи было важным дело, на столько уже была потеряна надежда, но Вы профессионалы своего дела, Вы сделали мне кажется все возможное и невозможное, и дело увенчалось победой, без судов, без конфликтов с правлением СНТ, что было также для меня важно! Низкий Вам поклон от лица всей нашей семьи! Также Мария и Максим произвели кадастровые работы, для постановки нового построенного мною дома на моем земельном участке и поставили его на учёт. Все работы были проведены оперативно, все документы мне были вручены лично, все до единой бумажки. Также я обращался к Марии, чтобы не ездить в МО за помощью в подаче документов в Росреестр, для регистрации, что также облегчило мне задачу. Спасибо Вам большое! Успехов и процветания в Вашей работе!!!

Татьяна

Делала межевание участка с помощью инженеров Максима и Марии. По независящим от них причинам процесс затянулся. В МФЦ безграмотные специалисты не могли подсказать как заполнить форму. Только с помощью Марии удалось это сделать. Спасибо, что Мария всегда была на связи, помогала в оформлении, держала в

Светлана     26.06.19   15:44

Очень сложно сейчас найти кадастрового инженера который не будет драть деньги непойми за что, славу Богу, мы нашли.Хотим сказать огромное спасибо Марии и Максиму за профессионально проведенные работы:обмер, межевание с уточнением границ и площади двух участков,подготовку пакета документов,необходимых для постановки на кадастровый учет.Сразу видно, что специалисты очень грамотные и знают все пути решения проблем,которых по ходу регистрации возникало немало.Спасибо Вам за то, что трепетно выполняете свою работу и очень внимательны к своим клиентам.Человеческое отношение в наше суровое время очень помогает не терять присутствия духа и верить в успех дела! Всем друзьям буду советовать только Вас.Нам повезло,что наш выбор пал на Вашу компанию.Желаем Вам успеха и процветания.
Валерий Борисович     29.05.19   15:46

Благодарю сотрудников Обмеру.ru Максима и Марию за отлично выполненную работу по межеванию, за профессионализм, четкость и кратчайшие сроки выполнения, за доверительное отношение, компетентность, за приемлемые цены! Успехов в работе!
Виктория     14.03.19   14:38

Делали межевание и документы для росреестра по увеличению площади земельного участка. Большое спасибо Марии! Очень быстро и оперативно! МОЛОДЦЫ! ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Светлана     28.01.19   21:57

Профессионалы своего дела. Все четко и быстро. Огромная благодарность за вашу работу. Побольше бы таких специалистов.
Павел     08.06.18   11:12

Спасибо за проделанную работу :)
Делали межевание участка, а так же снятие сгоревшего дома и постановку нового дома.

Все было сделано оперативно и не дорого.
Были и переделки по межеванию, из-за изменений в законодательстве, но все очень оперативно переделывалось и сдавалось, в удобное для нас время, что считаю важным. Работой очень доволен. Еще раз спасибо.
Иван     21.03.18   11:08

Спасибо за проделанную работу. Регистрировал дом на дачном участке. Все работы произвели в оговоренные сроки. Так же отдельное спасибо за консультации и четкие инструкции. Сэкономил
время и нервы.
Анна     21.03.18   07:28

Не первый раз обращаемся к Марии и Максиму, профессионалы своего дела. Всегда все подробно объяснят, все расскажут. Доведут дело до конца и всегда на связи. И просто приятно с ними работать! Спасибо
Оксана Кодацкая     11.03.18   14:00

Добрый день!Самая четкая,уважительная,профессиональная компания "Обмеры.RU".
Очень хочется всю вашу компанию отблагодарить,особенно Марию!
В СНТ "Союз" проходили замеры,я не успела подать заявку на коллективные замеры.
Обратилась в "Обмеры.RU", сотрудники этой замечательной организации,подготовили квалифицированно мне документы,учитывая,что я живу в Москве и мне крайне неудобно ездить в Орехово.Идут на любые компромиссы клиента,замерщик приехал,четко все выполнил.Благодарю от всего сердца и всей души вас!!!! СНТ "Союз" документы до сегодняшнего дня не получил,а у меня все было сделано в кратчайшие сроки и участок мой зарегистрирован!
Да,хочу добавить,что расценки ,самые правильные!
С уважением и благодарностью ко всем сотрудникам этой прекрасной и дружной организации!
Оксана Николаевна Кодацкая

Контактная информация.

---